1、5月16日，據(jù)成都市人民政府新聞辦公室微信公眾號(hào)披露，成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出臺(tái)關(guān)于支持剛性和改善性住房需求的通知簡稱通知其中提到，優(yōu)化家庭住房總套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，近郊區(qū)市縣已購或；中證網(wǎng)訊記者 董添11月17日，“成都發(fā)布”微信公眾號(hào)發(fā)文，11月17日，成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化區(qū)域限購措施的通知以下簡稱通知通知明確，將天府新區(qū)成都直管區(qū)；全年時(shí)間過半，7月成都樓市繼續(xù)回暖易居研究院智庫中心統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，7月120日成都新建商品住宅成交面積環(huán)比增加27%，是一二線城市中成交增速最快的10個(gè)城市之一實(shí)際上，今年上半年成都樓市就已走出獨(dú)立行情據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局；新京報(bào)訊 記者饒舒瑋5月31日晚間，成都市住建局官網(wǎng)發(fā)布成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化完善房地產(chǎn)政策促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知簡稱通知，重點(diǎn)內(nèi)容是公積金貸款首付比例下調(diào)10%。

2、也就是說 成都 樓市 的限購政策發(fā)生一個(gè)很大的變化，可謂是歷史性的一刻，我從幾個(gè)方面來解讀一下相關(guān)政策第一限購方面 原本在成都限購區(qū)域購買商品住房 需要限購區(qū) 24 個(gè)月社保 或者是 落戶滿兩年；成都取消限購不是真的，根據(jù)成都最新的購房規(guī)定可知，此次成都樓市新政放松力度較大，主要集中在放松限購限售上在限購方面，購房門檻大大降低限購區(qū)域的購房門檻直接降為落戶或連續(xù)繳1年社保即可，比原來的時(shí)間縮短了一半；二此次出行新規(guī)有可能會(huì)導(dǎo)致現(xiàn)有在售住房的價(jià)格上升根據(jù)第一條的結(jié)果能夠看出，成都市發(fā)布租房新規(guī)后，可能會(huì)有更多的人入住成都，這也意味著潛在購房者將會(huì)增加但是這對(duì)一個(gè)城市的樓市來說也未必完全是好事，因?yàn)槿绻麧撛凇?/p>

3、目前區(qū)域中渝國嘉保利華潤凱德世茂等多家大型品牌開發(fā)商云集，16個(gè)項(xiàng)目集中銷售，為成都樓市火熱的板塊之一天府逸家位于區(qū)域中心的位置，除了不臨任何主干道以享寧靜舒適的生活環(huán)境以外，本項(xiàng)目還是離區(qū)域各種大型配套。

4、同時(shí)也有利于規(guī)范樓市秩序，保護(hù)購房者權(quán)益措施中對(duì)當(dāng)前出現(xiàn)的一些捂盤惜售囤積房源惡意炒作等惡意影響商品房市場(chǎng)秩序的行為將給于嚴(yán)處，情節(jié)惡劣的將關(guān)閉網(wǎng)簽和暫停預(yù)售許可成都購房新政策區(qū)域限購重啟在10月1日。